記者葉思含／專題報導、攝影

新北市林口區指標預售案「京懋軒」位文化三路家樂福商圈，規劃單層4戶均質50坪3房產品，每坪開價39~43萬元，每戶不含車位總價1950~2200萬元，受到首換客層青睞。

該案步行至文化路家樂福商圈與雙語學區頭湖國小僅3分鐘，至林口國高中也不遠，開車5分鐘可至捷運機場線A9站，現場專案經理林塏茗表示，「京懋軒」生活機能與交通條件佳，未來社區周邊公車班次將更密集便捷。

林塏茗說，「京懋軒」邀請P&T團隊設計外觀，為P&T在林口唯一新古典風格的作品，另外有林永發建築師建築規劃，捷和力設計顧問公司、戴雲發結構技師、研舍設計林建宏等與豪宅推手中悅建設系出同源的團隊打造，外觀恢宏大器吸睛，採四面石材設計，內縮式陽台不但造型新穎，更能減少雨水與風沙直接沖刷，並降低陽光曝曬，十分獨特。

「京懋軒」基地面積538坪，規劃地上19樓、地下3樓，共68戶住家與3間店面，單層規劃4戶，每戶設計均質50坪3房，產品單純。休閒設施有1樓大廳、交誼廳、多功能閱覽室，頂樓有空中陽光健身房。建材配備多元，衛浴有HCG超級馬桶、Kohler面盆、Panasonic暖風機，廚房配備Panasonic調理爐、林內倒T型抽油煙機，工作陽台有素地處理，使用年限更長久，規劃細膩。

林塏茗表示「京懋軒」生活機能優質，緊鄰家樂福商圈與明星學區，均質50坪的產品設計單純，適合首換客層與二代購屋，且周邊建案多位巷弄內，「京懋軒」為真正臨主幹道的建案，地段條件佳。而P&T團隊在北市的設計作品如元大一品苑、國美信義花園等豪宅皆要價上億元，「京懋軒」單價相對便宜，總價1950~2200萬元即可入住P&T團隊產品，十分具話題性。