竹北家樂福商圈　生活機能強

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蘋果日報／廣編特輯

竹北縣治一期家樂福商圈，在竹北眾多重劃區裡扮演無可取代的心臟角色，加上位居竹北舊市區與高鐵特區之間，並緊鄰中山高竹北交流道，交聯外通便捷，是竹北購屋置產時的最大公約數。

竹北縣治一期家樂福商圈集行政、金融、商業、購物、美食與藝文活動於一身，是竹北眾多重劃區裡發展得最為成熟的核心區位。若問到「竹北要吃去哪裡？」答案十之八九都是「縣治一期光明一路美食街」；若再問到「要去哪裡看展覽？」答案不約而同的也指向「縣治一期文化中心」。

商圈名稱雖以家樂福量販店為名，但本商圈的魅力之處在於三步一家、五步一間的商店與餐廳，豐富且多樣化的店家，絕大多數的日常生活機能皆近在咫尺，因此也成為竹北房地產市場裡最受歡迎的購屋區位之一。

縣治一期家樂福商圈核心地段大致以東邊的縣政二路、南邊的福興路、西邊的縣政十三路，以及北邊的光明一路所圍區域為範疇，各大公部門機關與設施如縣政府、縣議會、縣警局、地政局、消防局、衛生局、國稅局、自來水公司與各公協會等機構皆位於此，而包括台銀、土銀、合庫、國泰、富邦、遠東商銀、元大證券、中華電信與中華郵政等與民眾日常生活息息相關的單位也將營業據點設於本區重要路段，成為竹北市的行政與商業中心，地位至關重要。

目前縣治一期家樂福商圈內可供興建的土地相當稀少，如欲購屋置產的消費者多將眼光放在緊鄰商圈南邊的台科大重劃區（暱稱為「科大一期」），科大一期範圍大致以東邊的中山高、南邊的興隆路一段、西邊的縣政九路，以及北邊的福興路所圍區域為範疇，區內建案種類豐富，從2-4房的首購型大樓、3-4房的換屋型大樓、百坪以上豪宅大樓，再到透天產品都有。

其中，首購型大樓每坪成交價格約在18-21萬之間；換屋型大樓約在21-25萬之間；豪宅大樓約在25-31萬之間；透天產品則視地建坪與規劃設計的不同，約從1800-3000萬不等。

在台元科技園區或其附近工作的購屋者，則可將眼光放在緊鄰商圈北邊的縣治三期西側（暱稱為「台元段」），台元段範圍大致位於環北路一段（縣政二路北段）與中山路口西北側，緊鄰台元科技園區與中正國小，日常生活機能除家樂福商圈外，還兼及中正東路與三民路商圈，未來縣政府也將在該路口東側（中山高）新設置鑽石形交流道，以紓解竹北交流道在上下班時間的壅塞情況，為本區塊的發展再添利多。